Росреестр информирует
- Информация о материале
В 2023 году специалисты Управления Росреестра по Тверской области обследовали более 500 геодезических пунктов, расположенных на территории Верхневолжья. Данные пункты необходимы для выполнения точных геодезических измерений, которые напрямую влияют, в том числе, на определение границ земельных участков. Кроме того, их наличие необходимо для целей обеспечения общегосударственных, оборонных, научно-исследовательских задач, для инженерных изысканий, строительства и эксплуатации зданий и сооружений, межевания земель и других специальных работ.
Всего на территории Тверской области расположено 1330 пунктов государственной нивелирной сети 1-2 класса, 1537 пунктов государственной геодезической сети 1-4 классов, 76 пунктов спутниковой геодезической сети 1 класса, 6 - государственной гравиметрической сети и 4 пункта высокоточной геодезической сети.
- Информация о материале
16 ноября в Управлении Росреестра по Тверской области состоялась тематическая «горячая линия» по вопросам государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве (ДДУ). В основном жителей Твери интересовала информация о том, на что нужно обратить внимание при составлении ДДУ, как проверить застройщика и проектную декларацию на соответствие обязательным требованиям, можно ли изменить условия договора участия в долевом строительстве в определенных жизненных ситуациях и др. Всего за консультацией на «горячую линию» обратились 8 человек. Представляем вам самые интересные вопросы и ответы на них.
- Наш договор долевого участия заключен на меня и мужа. Мы хотим, чтобы участником долевого строительства остался только муж, так как собираемся разводиться. Дом еще не достроен. Можно ли это сделать на этапе строительства?
- Информация о материале
В настоящее время на Едином портале государственных услуг (ЕПГУ) доступен целый ряд востребованных услуг Росреестра. К ним относятся все 18 видов документов, выдаваемых из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), отправка заявлений в Росреестр на исправление технической ошибки, внесение в ЕГРН записи о невозможности регистрации сделок с недвижимостью без личного участия собственника и услуги по лицензированию геодезической и картографической деятельности. Ранее Росреестр вывел на ЕПГУ восемь услуг для саморегулируемых организаций и услугу по включению сведений об ассоциации (союзе) в государственный реестр СРО кадастровых инженеров.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Фёдор Гришин: «Росреестр продолжает выводить услуги на ЕПГУ, поскольку деятельность ведомства направлена на повышение их доступности. Получение выписок из ЕГРН, исправление реестровых и технических ошибок, установление запрета на проведение сделок с недвижимостью без личного участия собственника – все это можно сделать не выходя из дома, причем без оформления усиленной квалифицированной электронной подписи».
- Информация о материале
16 ноября в Управлении Росреестра по Тверской области состоится тематическая «горячая линия» по вопросам государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве. Мероприятие приурочено к 15-летию Росреестра и будет проходить одновременно во всех регионах страны.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Рынок первичного жилья в нашем регионе заметно активизировался. Об этом свидетельствует рост на 45,4% показателя по регистрации договоров долевого участия в строительстве в сравнении с прошлым годом. Именно поэтому мы считаем проведение «горячей линии» очень своевременным, поскольку консультации наших специалистов помогут потенциальным собственникам недвижимости соблюсти все нюансы и успешно зарегистрировать договор на строящееся жилье».
- Информация о материале
Такие данные были озвучены на расширенном заседании коллегии Управления Росреестра по Тверской области, посвящённом подведению итогов работы за 9 месяцев текущего года, в том числе в учётно-регистрационной сфере.
В целом, рынок недвижимости в регионе несколько оживился. Всего в январе-сентябре 2023 года в тверской Росреестр поступило 216,8 тыс. заявлений о государственном кадастровом учёте и (или) государственной регистрации прав, что на 5,1% больше, чем за аналогичный период 2022 года (206,2 тыс.). Из них по государственной регистрации прав – 155,4 тыс., по государственному кадастровому учёту и единой процедуре – 61,3 тыс. заявлений.
При этом на 7,2% выросла доля заявлений, поступивших в тверской Росреестр в электронном виде: в отчетном периоде 2023 года она составила 55,5%, а за 9 месяцев 2022 года – 48,3%.
- Информация о материале
С 1 октября вступил в силу Федеральный закон от 24.07.2023 № 351-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации", предусматривающий поправки в положения ГК РФ об общем имуществе собственников недвижимости в многоквартирных домах, коттеджных, дачных поселках и гаражных кооперативах.
Под общим имуществом законом понимается имущество, которое используется для удовлетворения потребностей всех владельцев недвижимости, расположенной в здании (сооружении) или на общей территории и связанной физически (технологически). Оно принадлежит собственникам недвижимости на праве общей долевой собственности.
- Информация о материале
В Тверской области расположено 12 лесничеств. Границы восьми из них (Старицкого, Бежецкого, Тверского, Осташковского, Торжокского, Краснохолмского, Фировского и Кашинского) уже полностью внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В настоящее время ведется работа по внесению в ЕГРН границ Торопецкого лесничества.
Директор филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области Александр Щерба: «Площадь территории внесенных лесничеств на территории Тверской области составляет более 3 млн га. Внесение актуальной информации о лесничествах в ЕГРН - трудоемкий процесс, в ходе которого необходимо проанализировать огромное количество информации на предмет пересечения границ смежных участков, границ населенных пунктов, территориальных зон и т.д. Информация о границах лесничеств необходима для разработки документов территориального планирования и предоставления государственных услуг, включая проекты планировки и межевания территории».
