Росреестр информирует
- Информация о материале
Напомним, что с 1 сентября 2025 года вступило в силу постановление Правительства России, утверждающее перечень признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков.
В связи с этим Управление Росреестра по Тверской области организует горячие линии, в ходе которых жители Верхневолжья имеют возможность получить профессиональные консультации по вопросам, касающимся признаков неиспользования земельных участков, сроков и порядка освоения земельных участков, прав и обязанностей собственников, а также требований к содержанию участков различного назначения.
Консультирование граждан проводят специалисты отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Тверской области.
10 декабря звонки будут приниматься с 10:00 до 13:00 по телефону: 8 (4822) 47-73-34 (доб. 1226).
- Информация о материале
4 декабря в Управлении Росреестра по Тверской области состоялась пресс-конференция руководителя ведомства Николая Фролова. Мероприятие было посвящено итогам проведения в Тверской области в 2025 году комплексных кадастровых работ, а также внесению их результатов на единую цифровую платформу «Национальная система пространственных данных».
Комплексные кадастровые работы (ККР) – это осуществляемые за счет бюджета работы по установлению границ земельных участков и объектов капитального строительства
на определенной территории. В отличие от обычных кадастровых работ, ККР проводятся в отношении не одного земельного участка, а одновременно в отношении всех участков, расположенных на территории одного или нескольких кадастровых кварталов (садовые или огородные товарищества, гаражные кооперативы, населенные пункты). ККР включают в себя работы по уточнению местоположения границ земельных участков, установлению или уточнению местоположения на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, а также исправление массовых реестровых ошибок.
В Тверской области ККР выполняются с 2021 года. За 5 лет в рамках ККР уже охвачено 373 кадастровых квартала в 15 муниципальных образованиях региона, в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о границах 61,2 тыс. объектов недвижимости.
- Информация о материале
29 деревень в Калининском и 4 деревни в Максатихинском муниципальных округах Тверской области переименованы на основании экспертизы Росреестра. Соответствующие распоряжения подписал Председатель Правительства Российской Федерации Михаил Мишустин.
Всего с начала 2025 года в Тверской области переименовано 54 населенных пункта. Ранее новые названия получили деревни в Лихославльском, Спировском, Западнодвинском, Кесовогорском, Селижаровском и Фировском округах.
Инициатива переименования, как и в предыдущих случаях, принадлежала органам местного самоуправления и была поддержана жителями переименованных деревень. Основной причиной стала необходимость устранения дублирующихся названий в пределах одного округа после укрупнения муниципальных образований. Наличие одноимённых деревень создавало трудности в осуществлении хозяйственной деятельности, доставки почты и ориентации на местности.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новоселова: «Например, В Калининском муниципальном округе до переименования существовало три деревни Князево, расположенные в бывших Медновском, Верхневолжском и Кулицком сельских поселениях. После упразднения сельских поселений адрес «деревня Князево, Калининский муниципальный округ» в равной степени относился к любой из этих деревень. После переименования деревня Князево в бывшем Верхневолжском сельском поселении стала деревней Князево-на-Каменке, деревня Князево в бывшем Кулицком сельском поселении получила наименование Старое Князево, а деревня Князево в бывшем Медновском сельском поселении осталась с прежним наименованием. Стоит отметить, что новые названия отражают историческую принадлежность к бывшим муниципальным образованиям или географическое положение».
Помимо переименования двух деревень Князево, в Калининском муниципальном округе произошли следующие изменения:
- Информация о материале
В 2025 году специалисты Управления Росреестра по Тверской области обследовали более 400 геодезических пунктов, расположенных на территории Верхневолжья. Данные пункты необходимы для выполнения точных геодезических измерений, которые напрямую влияют, в том числе, на определение границ земельных участков. Кроме того, их наличие необходимо для целей обеспечения общегосударственных, оборонных, научно-исследовательских задач, для инженерных изысканий, строительства и эксплуатации зданий и сооружений, межевания земель и других специальных работ.
Всего на территории Тверской области расположено 957 пунктов государственной нивелирной сети 1-2 класса, 1499 пунктов государственной геодезической сети 1-4 классов, 76 пунктов спутниковой геодезической сети 1 класса, 6 - государственной гравиметрической сети и 4 пункта высокоточной геодезической сети.
Обследование геодезических пунктов на территории Тверской области проводится на постоянной основе, однако в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» с 2022 года эта важная работа была активизирована и переросла в своеобразную масштабную инвентаризацию. Все полученные в ходе обследования данные о состоянии геодезических пунктов размещаются на федеральном портале пространственных данных.
- Информация о материале
За 10 месяцев 2025 года жители Тверской области заказали более 50 тыс. выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) «О кадастровой стоимости объекта недвижимости». При этом, подавляющее большинство граждан (45,6 тыс. или 90,6%) предпочли получить сведения в электронном виде. На бумаге выписки получили почти 4,7 тыс. человек.
Кадастровая стоимость служит ключевым параметром для исчисления налогов на землю и недвижимость как для физических, так и для юридических лиц. Кроме того, она играет важную роль при проведении различных операций с имуществом, таких как расчет налоговых обязательств, определение размера арендной платы, а также в сделках купли-продажи, аренды и страхования.
Кадастровая стоимость устанавливается государством в процессе государственной кадастровой оценки, которая проводится массово 1 раз в 4 года и охватывает земельные участки и объекты капитального строительства. При оценке каждого объекта учитывается ряд характеристик, которые непосредственно влияют на его стоимость.
Важно отметить, что региональные Росреестр и Роскадастр не осуществляют самостоятельное проведение государственной кадастровой оценки. В Тверской области исполнителем работ по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости является ГБУ Тверской области «Центр кадастровой оценки».
- Информация о материале
Управлением Росреестра по Тверской области поставлен на кадастровый учёт семейный центр спортивных и водных развлечений, расположенный в Конаковском муниципальном округе Тверской области.
Современный объект туристической инфраструктуры представляет собой трехэтажное нежилое здание общей площадью более 58 тыс. квадратных метров. Это самый крупный крытый аквапарк в Центральной России.
Заявление об осуществлении государственного кадастрового учёта семейного центра поступило в электронном виде от Главного Управления архитектуры и градостроительной деятельности Тверской области 13 ноября. Решение об осуществлении государственного кадастрового учета данного объекта по результатам рассмотрения проектной документации было принято в рекордные сроки — в течение двух часов.
Руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов: «Росреестр участвует во всех этапах реализации инвестиционных проектов региона: от момента выбора земельного участка под строительство того или иного объекта недвижимости до введения его в эксплуатацию и постановки на государственный кадастровый учет. Присвоение кадастрового номера аквапарку и внесение соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости - это заключительный этап перед началом эксплуатации данного объекта, который, несомненно, станет центром притяжения не только для жителей Тверской области, так и для гостей со всей страны».
- Информация о материале
11 ноября в Управлении Росрестра по Тверской области состоялась тематическая «горячая линия» по вопросам неиспользования земельных участков в населенных пунктах, садовых и огородных земельных участков. На звонки отвечал начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Тверской области Александр Милушкин. Всего на «горячую линию» обратилось 7 человек.
Один из вопросов касался отказа от права собственности на земельный участок, который не использовался в течении длительного времени. Как сообщил звонивший собственник, он и в дальнейшем не планирует использовать данный земельный участок, поэтому хочет отказаться от него, чтобы не нести бремя ответсвенности по приведению земельного участка в надлежайший вид, а также по уплате земельного налога.
Обратившемуся за консультацией гражданину рассказали, что, в соответствии с порядком государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от права собственности, он может подать соответствующее заявление любым из предложенных способов:
- обратившись лично в близлежащий офис МФЦ,
- в электронной форме через Единый портал государственных и муниципальных услуг или посредством сервиса «Личный кабинет правообладателя» на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.gov.ru.
