Росреестр информирует
- Информация о материале
Согласно статистике Управления Росреестра по Тверской области в 2025 году жители Верхневолжья построили и поставили на кадастровый учет более 4,8 тыс. индивидуальных жилых домов. Это на 11,2% больше по сравнению с 2024 годом. Совокупная площадь возведенных объектов составила 708 тыс. кв. м.
Самым большим домом, построенным в 2025 году в Тверской области, оказался двухэтажный деревянный дом в одной из деревень Зубцовского муниципального округа. Его общая площадь составила более 1,1 тыс. кв. м.
В целом, из общего количества новых жилых домов 68,3% (3,3 тыс.) построены в сельской местности, 18,3% (895) — на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства, 13,4% (655) -— в Твери и других городах Тверской области.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новоселова: «Граждане проявляют стабильный интерес к индивидуальному жилищному строительству. Неизменный лидер по площади построенных индивидуальных жилых домов – Калининский муниципальный округ. На него пришлось более 254 тыс. кв. м. или 35,9% от всего возведенного в 2025 году фонда ИЖС. Кроме того, в тройку лидеров вошли Конаковский и Кимрский муниципальные округа. На них пришлось 128 и 57 тысяч кв. м соответственно. В Твери за указанный период всего возведено 204 объекта ИЖС общей площадью 45,2 тысячи кв. м».
- Информация о материале
В Тверской области завершена масштабная работа по переводу в электронный вид материалов государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства (ГФДЗ). Оцифрованы все бумажные материалы, находящиеся на хранении в филиале ППК «Роскадастр» по Тверской области. В результате общий объем электронного архива составил более 249,5 тыс. единиц.
И.о. директора филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области Лилия Григорьева: «В ГФДЗ содержатся материалы межевания, землеустроительные дела, проекты территориального землеустройства. Вся эта информация, за исключением сведений, составляющих государственную тайну, является открытой и общедоступной. Мы стремимся максимально упростить процесс получения этих данных. Кроме того, с 1 октября 2024 года срок оказания услуги по предоставлению сведений из ГФДЗ сокращен до одного рабочего дня, что делает ее еще более оперативной и удобной для заявителей».
- Информация о материале
В Тверской области возможность подачи заявлений на предоставление услуг Росреестра в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории Донецкой и Луганской народных республик, а также Запорожской и Херсонской областей, появилась с сентября 2025 года. Заявления на регистрацию прав на объекты недвижимого имущества принимают в офисе МФЦ, расположенном по адресу: г.Тверь, Комсомольский проспект, д.4/4.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «С сентября по декабрь 2025 года в тверском филиале МФЦ принято более 350 заявлений на регистрацию прав на объекты недвижимого имущества, расположенные в воссоединенных регионах. Услуга оказывается по экстерриториальному принципу, что экономит временные и финансовые ресурсы заявителей».
Суть механизма в том, что заявитель подает документы в отделении МФЦ, а дальше они переводятся в электронный вид и автоматически направляются в тот регион, где находится объект недвижимости. Все дальнейшие учетно-регистрационные действия будут производиться по месту расположения объекта недвижимости. При этом заявитель получает готовые документы в том регионе, где было подано заявление, в установленные законом сроки.
- Информация о материале
Управлением Росреестра по Тверской области поставлено на государственный кадастровый учёт здание детской поликлиники, расположенной по адресу: Тверская область, город Торжок, улица Больничная, дом 30.
Общая площадь здания составляет более 5 тыс. кв. м. На первом этаже располагаются вестибюль, гардероб, регистратура, инфекционный бокс, лаборатория, кабинеты физиолечения, массажа, а также административно-хозяйственные и санитарно-бытовые помещения.
На втором этаже находятся кабинеты участковых врачей, заведующей и старшей медсестры педиатрического отделения, комната здорового ребенка, ординаторская, процедурный и прививочный кабинеты.
На третьем этаже имеются административные помещения, кабинеты узких специалистов (офтальмолог, стоматолог, ревматолог, кардиолог и т.д.), конференц-зал и кабинеты функциональной диагностики.
В здании поликлиники предусмотрены два пассажирских лифта, предназначенных для перевозки персонала и пациентов, а также один лифт для маломобильных граждан.
Ранее тверским Росреестром поставлены на кадастровый учет 5 медицинских учреждений региона: 3 детских поликлиники в Твери и Кимрах, поликлиника в Старице, а также медицинский центр в Мокшино.
- Информация о материале
Закон о взаимодействии Росреестра с юридическими лицами исключительно в электронном виде вступил в силу 1 марта 2025 года. Согласно ему юридические лица должны подавать заявления на государственный кадастровый учёт и государственную регистрацию прав с прилагаемыми к ним документами только в электронной форме. Документы, поданные в бумажном виде, с указанной даты возвращались без рассмотрения.
Однако для некоторых организаций законодатель сделал исключение. Так, крестьянские (фермерские) хозяйства, садоводческие и огороднические товарищества, гаражные, жилищные и жилищно-строительные кооперативы, товарищества собственников жилья могли подавать документы в Росреестр в бумажном виде до конца 2025 года. С 1 января 2026 года законодательная отсрочка действовать перестала, и теперь перечисленные организации должны обращаться в Росреестр только в электронной форме.
Исключением являются случаи, когда стороной сделки, подлежащей государственной регистрации, или сделки, на основании которой регистрируется соответствующее право (ограничение или обременение), является физическое лицо (кроме договоров участия в долевом строительстве).
- Информация о материале
Пособие в простой и понятной форме рассказывает гражданам, на что следует обращать внимание перед покупкой жилья, какие дополнительные документы запросить у продавца, что учесть в договоре купли-продажи и какие меры помогут в борьбе с мошенниками.
Существует несколько видов мошеннических действий, связанных со сделками с недвижимым имуществом. Они направлены на то, чтобы получить персональные данные человека, принудить совершить сделку и получить денежные средства.
Как защитить себя от мошенничества с недвижимостью?
Для всех собственников объектов недвижимости самый простой способ – подать заявление о внесении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записи о невозможности регистрации объектов недвижимости без личного участия. В таком случае документы, поданные без личного участия собственника, рассматриваться не будут.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «В 2025 году услугой по запрету проведения сделок без личного участия собственника в Верхневолжье воспользовалось более 22 тысяч правообладателей объектов недвижимости. Эта цифра в 2 раза превышает показатель 2024 года. Повышение спроса связано с выводом услуги на Единый портал государственных и муниципальных услуг, а также желанием правообладателей защитить свою недвижимость от мошенников».
- Информация о материале
На территории Тверской области всего расположено более 1,6 тыс. пунктов государственной геодезической сети (ГГС). Полномочия по обследованию пунктов ГГС возложены на сотрудников Управления Росреестра по Тверской области. Зачастую для того, чтобы добраться до пункта ГГС и обследовать его, специалистам тверского Росреестра необходимо преодолевать существенные трудности, связанные с расположением пункта ГГС.
Яркой иллюстрацией служат результаты полевого сезона уходящего года: из 199 обследованных в Тверской области пунктов ГГС 93 пункта (47%) - относятся к категории труднодоступных. Например, для обследования пункта ГГС «Губино», расположенного в глухой части Конаковского муниципального округа, потребовался пеший 13-ти километровый переход через лес с топкой болотистой местностью. Для того, чтобы обследовать другой объект («Дмитрова Гора» в Конаковском округе), пришлось идти через густой лес с большим количеством поваленных деревьев и сильно заболоченными участками. Однако в результате и этот пункт был успешно обследован специалистами тверского Росреестра.
Подобных примеров немало: многие пункты, заложенные десятилетия назад на возвышенностях среди лесов, сегодня оказались в зонах, где спутниковый сигнал теряется, а наземный доступ требует значительных временных и физических затрат. Однако, каждый такой объект остаётся важным звеном общей геодезической конструкции, обеспечивающим её устойчивость и точность. Их сохранение обусловлено фундаментальными принципами построения и функционирования геодезической инфраструктуры страны.
«Даже при отсутствии очевидного практического применения сегодня такие пункты выполняют важную системную функцию, - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новосёлова. - Кроме того, в случае техногенных катастроф, природных катаклизмов или искажений данных спутниковых систем (помехи, сбои) классическая государственная геодезическая сеть служит независимым материальным эталоном. Это «резервная копия» координатной системы страны, не зависящая от внешних факторов. Потеряв эти пункты, мы упустим возможность независимой проверки и восстановления сети».
