Росреестр информирует
- Информация о материале
В январе-марте 2026 года количество поступивших в Управление Росреестра по Тверской области заявлений о невозможности государственной регистрации прав без личного участия собственника составило более 11,8 тыс. Это в 2 раза превышает показатель за аналогичный период 2025 года (5,5 тыс. заявлений) и сопоставимо с показателем за весь 2024 год (чуть более 11 тыс. заявлений).
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Повышение спроса на данную услугу связано, в первую очередь, с желанием правообладателей защитить свою недвижимость от мошенников, а также упрощением доступа к услуге путем ее вывода на Единый портал государственных и муниципальных услуг. Стоит отметить, что для граждан, привыкших получать государственные услуги посредством офисов МФЦ, этот способ по-прежнему остается доступным. Госпошлина за внесение записи о невозможности регистрации без личного участия собственника не взимается. Запись вносится в Единый государственный реестр недвижимости в течение пяти рабочих дней со дня приема заявления».
Важно, что после внесения в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации без личного участия никакие регистрационные действия с недвижимостью без согласия собственника проводиться не могут. Иными словами, после наложения запрета никто без ведома собственника не сможет продать или подарить такой объект, сдать его в аренду или отдать в залог.
- Информация о материале
Накануне Дня Победы в Великой Отечественной войне 1941-1945 гг. Управлением Росреестра по Тверской области поставлена на государственный кадастровый учет и оформлена в муниципальную собственность братская могила, расположенная в деревне Некрасово Калининского муниципального округа Тверской области. Воинское захоронение вошло в список объектов, по которым тверским Росреестром проводятся работы по внесению сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в рамках проекта «Наследие Победы».
Проект «Наследие Победы», включающий в себя выявление и проведение учётно-регистрационных действий в отношении воинских захоронений, а также памятников воинам, павшим в годы Великой Отечественной войны 1941-1945 гг., труженикам тыла, детям Великой Отечественной войны, жертвам фашизма, осуществляется тверским Росреестром с 2019 года. Проект ведется совместно с кадастровым сообществом региона, представители которого осуществляют кадастровые работы на безвозмездной основе.
В братской могиле в центре деревни Некрасово захоронены погибшие воины 52, 634, 684, 718 стрелковых полков, 201 кавалерийского полка, 119, 264, 375 стрелковых дивизий, 59 артиллерийского полка, 151 отдельного батальона связи, 220 саперного батальона. В 1967 году в братскую могилу были перенесены останки воинских захоронений из соседних населенных пунктов. Всего здесь захоронено 142 воина, 39 из которых неизвестны. В 1973 году решением Исполкома Калининского областного совета депутатов трудящихся воинское захоронение в деревне Некрасово было признано памятником истории и культуры местного значения. Многие годы над братским захоронением шефствуют учащиеся Некрасовской средней школы.
- Информация о материале
Управление Росреестра по Тверской области информирует жителей Верхневолжья, являющихся пользователями электронных услуг Росреестра, о переводе части таких услуг из личного кабинета официального сайта ведомства на портал Госуслуг.
Речь идет об услугах для физических лиц, например, таких как постановка на государственный кадастровый учёт, учёт в связи с изменением сведений об объекте недвижимости, регистрация ранее возникшего права, регистрация ограничения права, обременения объекта недвижимости и других. С полным перечнем услуг Росреестра, переведенных на портал Госуслуг, можно ознакомиться по ссылке — https://rosreestr.gov.ru/activity/okazanie-gosudarstvennykh-uslug/perechen-uslug-rosreestra-kotorye-perevedeny-na-portal-gosuslug/ .
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Фёдор Гришин: «Перевод части услуг на ЕПГУ осуществлен в рамках оптимизации процесса оказания государственных услуг и развития централизованной системы государственных сервисов. Теперь для получения услуг Росреестра физическим лицам необходимо осуществить всего три шага. Во-первых, иметь подтвержденную учетную запись на портале Госуслуг. Во-вторых, перейти в подраздел «Земля Дом» раздела «Услуги» или воспользоваться поиском через цифрового ассистента «Робот Макс». И, в-третьих, заполнить электронное заявление и прикрепить требуемые документы».
Стоит отметить, что остальной функционал сервиса «Личный кабинет» на сайте Росреестра для физических лиц по-прежнему доступен для использования.
- Информация о материале
В соответствии с распоряжением Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 08.04.2026 №359 в 2027 году в Верхневолжье будет проведена государственная кадастровая оценка (ГКО) в отношении всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) на территории Тверской области зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест. Речь идет о почти 1,2 млн объектов. Исполнителем работ по определению кадастровой стоимости объектов капитального строительства (ОКС), включенных в перечень оценки, станет ГБУ Тверской области «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации».
Проведение работ по определению кадастровой стоимости ОКС осуществляется в соответствии с федеральным законодательством и проводится один раз в четыре года. Предыдущая кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест проводилась в регионе в 2023 году.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Андрей Тяпкин: «Государственная кадастровая оценка является одним из основных инструментов капитализации территорий Тверской области и муниципальных образований. И здесь важное значение приобретает качество сведений об объектах в ЕГРН. Каждый объект недвижимости оценивается по нескольким характеристикам, являющимся ценообразующими факторами, то есть напрямую влияющими на размер кадастровой стоимости. Именно поэтому собственникам объектов капитального строительства до проведения ГКО необходимо удостовериться, что информация о принадлежащих им объектах, содержащаяся в реестре недвижимости, соответствует действительности».
- Информация о материале
Согласно статистике Управления Росреестра по Тверской области в марте 2026 года общее количество прав собственности в отношении объектов жилищного фонда, зарегистрированных на основании договоров купли-продажи/мены, составило 2,2 тыс.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Количество сделок, совершенных в регионе на вторичном рынке жилья в марте текущего года на 14% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (1,8 тыс. сделок). Если говорить об общей тенденции, то в сравнении с февралем 2026 года (1,9 тыс. сделок) спрос на недвижимость на вторичном рынке в марте вырос на 13,8%, в сравнении с январем (1,4 тыс. сделок) — на 59%».
Что касается видов объектов недвижимости, то в марте текущего года в 28% случаев права регистрировались на жилые здания (596), а в 72% случаев - на жилые помещения (1 487 квартир и 71 комната). Традиционно чаще всего права на объекты жилищного фонда оформляли жители Твери (38%), Калининского (11%) и Конаковского (9%) муниципальных округов.
- Информация о материале
18 апреля ежегодно отмечается Международный день памятников и исторических мест, учрежденный в 1984 году. Объекты культурного наследия представляют собой уникальную ценность для всего многонационального народа Российской Федерации, а также являются неотъемлемой частью всемирного культурного наследия.
В Верхневолжье вопросами выявления, учёта и сохранения историко-культурных объектов занимается Главное управление по государственной охране объектов культурного наследия Тверской области, которое передает полученные сведения для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В настоящее время в ЕГРН внесены данные о 1404 таких объектов.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Андрей Тяпкин: «Наполнение ЕГРН актуальными и точными данными, в том числе сведениями об объектах культурного наследия, - это лишь одна из составляющих целого комплекса мер, предусмотренного для решения важнейшей задачи по государственной охране таких объектов, поскольку они представляют особую историческую ценность не только для жителей регионов, в которых находятся, но и для всего населения Российской Федерации. Стоит отметить, что после внесения сведений об объекте культурного наследия в ЕГРН соответствующая информация об этом появляется на портале «Национальная система пространственных данных», что обеспечивает доступ к этим данным для граждан, бизнеса и органов власти».
Работа по внесению сведений о объектах культурного наследия в ЕГРН ведется на постоянной основе. Например, в марте этого года в ЕГРН внесены сведения о таких объектах культурного наследия Твери, как Дом Сапунова (ул. Крылова, 26 - пример жилой каменной архитектуры XVIII–XIX веков), здание рабочей казармы Берговской мануфактуры (ул. Спартака, 45, корп.1), казармы Рождественской мануфактуры П.В. Берга/дома для служащих фабрики им. Вагжанова (Двор Пролетарки, 17).
- Информация о материале
Управлением Росреестра по Тверской области поставлена на государственный кадаст-ровый учёт общеобразовательная школа, расположенная по адресу: Тверская область, муниципальный округ Конаковский, село Дмитрова Гора, проезд Школьный, здание 2.
Новая школа представляет собой четырехэтажное здание общей площадью более 5 тыс. кв. м. Школьное образовательное учреждение рассчитано на 250 мест.
Документы на постановку школы на кадастровый учёт и государственную регистрацию права собственности поданы в электронном виде Главным управлением архитектуры и градостроительной деятельности Тверской области.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новоселова: «Регистрация социально значимых объектов недвижимости нахо-дится в Управлении на особом контроле. Все учетно-регистрационные действия осуществляются в максимально короткие сроки. Так, в 2025 году накануне Дня знаний тверским Росреестром успешно поставлены на кадастровый учёт две новые школы, расположенные в Конаковском и Максатихинском муниципальных округах
и рассчитанные на 100 и 300 мест соответственно».
