Росреестр информирует
- Информация о материале
С 1 января 2026 года у граждан появилась возможность досудебного обжалования решений о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Ранее досудебный порядок обжалования действовал только в отношении решений о приостановлении кадастрового учета.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новосёлова: «Данное нововведение направлено на защиту интересов правообладателей. Оно позволит урегулировать часть спорных решений по учетно-регистрационным действиям в досудебном порядке, а также поможет минимизировать судебные разбирательства. Деятельность комиссии направлена на защиту прав и законных интересов получателей услуг Росреестра».
Обжаловать решения о приостановлении государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Тверской области можно в апелляционной комиссии, созданной при Управлении Росреестра по Тверской области.
Состав членов апелляционной комиссии утвержден распоряжением Росреестра и включает по четыре представителя от органа регистрации прав и кадастрового сообщества, которые подлежат ротации один раз в пять лет.
- Информация о материале
За 2025 год специалисты Управления Росреестра по Тверской области обработали более 6,2 тыс. обращений граждан, что составляет порядка 25 обращений в день.
Из общего количества обращений свыше 2 тыс. поступило посредством основных каналов (сайт Росреестра, почтовая связь, приемные Управления). Чаще всего заявители обращались в тверской Росреестр по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета и предоставления сведений Единого государственного реестра недвижимости (57% обращений).
В целом, исходя из общего количества обращений граждан в тверской Росреестр, их тематику можно распределить следующим образом:
- регистрация прав и кадастровый учет — 1191 обращение (57%);
- земельный надзор — 418 обращений (20%),
- землеустройство, установление границ, кадастровая деятельность — 210 обращений (10%),
- контроль за деятельностью СРО арбитражных управляющих — 128 обращений (6%),
- электронные услуги - 35 обращений (менее 2%);
- кадастровая оценка объектов недвижимости — 41 обращение (2%),
- иные вопросы — 79 обращений (4%).
Более 95% всех обращений граждан рассмотрены положительно: вопросы заявителей решены или по ним даны детальные разъяснения. Всего 4% обращений признаны необоснованными, менее 1% ответов не направлялись в связи с отсутствием сути обращения.
- Информация о материале
Согласно статистике Управления Росреестра по Тверской области в 2025 году жители Верхневолжья построили и поставили на кадастровый учет более 4,8 тыс. индивидуальных жилых домов. Это на 11,2% больше по сравнению с 2024 годом. Совокупная площадь возведенных объектов составила 708 тыс. кв. м.
Самым большим домом, построенным в 2025 году в Тверской области, оказался двухэтажный деревянный дом в одной из деревень Зубцовского муниципального округа. Его общая площадь составила более 1,1 тыс. кв. м.
В целом, из общего количества новых жилых домов 68,3% (3,3 тыс.) построены в сельской местности, 18,3% (895) — на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства, 13,4% (655) -— в Твери и других городах Тверской области.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новоселова: «Граждане проявляют стабильный интерес к индивидуальному жилищному строительству. Неизменный лидер по площади построенных индивидуальных жилых домов – Калининский муниципальный округ. На него пришлось более 254 тыс. кв. м. или 35,9% от всего возведенного в 2025 году фонда ИЖС. Кроме того, в тройку лидеров вошли Конаковский и Кимрский муниципальные округа. На них пришлось 128 и 57 тысяч кв. м соответственно. В Твери за указанный период всего возведено 204 объекта ИЖС общей площадью 45,2 тысячи кв. м».
- Информация о материале
В Тверской области завершена масштабная работа по переводу в электронный вид материалов государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства (ГФДЗ). Оцифрованы все бумажные материалы, находящиеся на хранении в филиале ППК «Роскадастр» по Тверской области. В результате общий объем электронного архива составил более 249,5 тыс. единиц.
И.о. директора филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области Лилия Григорьева: «В ГФДЗ содержатся материалы межевания, землеустроительные дела, проекты территориального землеустройства. Вся эта информация, за исключением сведений, составляющих государственную тайну, является открытой и общедоступной. Мы стремимся максимально упростить процесс получения этих данных. Кроме того, с 1 октября 2024 года срок оказания услуги по предоставлению сведений из ГФДЗ сокращен до одного рабочего дня, что делает ее еще более оперативной и удобной для заявителей».
- Информация о материале
В Тверской области возможность подачи заявлений на предоставление услуг Росреестра в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории Донецкой и Луганской народных республик, а также Запорожской и Херсонской областей, появилась с сентября 2025 года. Заявления на регистрацию прав на объекты недвижимого имущества принимают в офисе МФЦ, расположенном по адресу: г.Тверь, Комсомольский проспект, д.4/4.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «С сентября по декабрь 2025 года в тверском филиале МФЦ принято более 350 заявлений на регистрацию прав на объекты недвижимого имущества, расположенные в воссоединенных регионах. Услуга оказывается по экстерриториальному принципу, что экономит временные и финансовые ресурсы заявителей».
Суть механизма в том, что заявитель подает документы в отделении МФЦ, а дальше они переводятся в электронный вид и автоматически направляются в тот регион, где находится объект недвижимости. Все дальнейшие учетно-регистрационные действия будут производиться по месту расположения объекта недвижимости. При этом заявитель получает готовые документы в том регионе, где было подано заявление, в установленные законом сроки.
- Информация о материале
Управлением Росреестра по Тверской области поставлено на государственный кадастровый учёт здание детской поликлиники, расположенной по адресу: Тверская область, город Торжок, улица Больничная, дом 30.
Общая площадь здания составляет более 5 тыс. кв. м. На первом этаже располагаются вестибюль, гардероб, регистратура, инфекционный бокс, лаборатория, кабинеты физиолечения, массажа, а также административно-хозяйственные и санитарно-бытовые помещения.
На втором этаже находятся кабинеты участковых врачей, заведующей и старшей медсестры педиатрического отделения, комната здорового ребенка, ординаторская, процедурный и прививочный кабинеты.
На третьем этаже имеются административные помещения, кабинеты узких специалистов (офтальмолог, стоматолог, ревматолог, кардиолог и т.д.), конференц-зал и кабинеты функциональной диагностики.
В здании поликлиники предусмотрены два пассажирских лифта, предназначенных для перевозки персонала и пациентов, а также один лифт для маломобильных граждан.
Ранее тверским Росреестром поставлены на кадастровый учет 5 медицинских учреждений региона: 3 детских поликлиники в Твери и Кимрах, поликлиника в Старице, а также медицинский центр в Мокшино.
- Информация о материале
Закон о взаимодействии Росреестра с юридическими лицами исключительно в электронном виде вступил в силу 1 марта 2025 года. Согласно ему юридические лица должны подавать заявления на государственный кадастровый учёт и государственную регистрацию прав с прилагаемыми к ним документами только в электронной форме. Документы, поданные в бумажном виде, с указанной даты возвращались без рассмотрения.
Однако для некоторых организаций законодатель сделал исключение. Так, крестьянские (фермерские) хозяйства, садоводческие и огороднические товарищества, гаражные, жилищные и жилищно-строительные кооперативы, товарищества собственников жилья могли подавать документы в Росреестр в бумажном виде до конца 2025 года. С 1 января 2026 года законодательная отсрочка действовать перестала, и теперь перечисленные организации должны обращаться в Росреестр только в электронной форме.
Исключением являются случаи, когда стороной сделки, подлежащей государственной регистрации, или сделки, на основании которой регистрируется соответствующее право (ограничение или обременение), является физическое лицо (кроме договоров участия в долевом строительстве).
