Росреестр информирует
- Информация о материале
После получения государственных услуг Росреестра в офисах МФЦ заявители не всегда забирают документы вовремя. Не полученные в течение 45 дней документы считаются невостребованными и передаются в архив филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «В результате осуществления учетно-регистрационных действий заявителю выдается выписка из Единого государственного реестра недвижимости на объект недвижимости и возвращается весь комплект документов, который был приложен к обращению. Эти документы могут понадобиться заявителю в дальнейшем для совершения иных действий с недвижимостью (оформление завещания, использование объекта в качестве залога, обращение в суд и т.д.). Именно поэтому важно, чтобы такие документы не попали в число невостребованных».
Тем не менее в настоящее время в региональном филиале ППК «Роскадастр» хранится около 100 тыс. невостребованных документов, которые по разным причинам не были забраны заявителями. Срок их хранения составляет 10 лет, после чего они подлежат утилизации.
Директор филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области Александр Щерба: «Только в 2024 году работниками тверского Роскадастра принято на хранение 20,3 тысячи невостребованных документов, выдано — всего 2047. Получить не востребованные ранее документы возможно, подав заявление о возврате и предъявив документ, удостоверяющий личность».
- Информация о материале
20 февраля Управление Росреестра по Тверской области провело выездное мероприя-тие «День Росреестра» в Пеновском муниципальном округе с участием представителей Управления, филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области, филиала ГАУ «МФЦ», ГБУ «Центр кадастровой оценки». В мероприятии также приняли участие Глава Пенов-ского муниципального округа Тверской области Владимир Морозов, представители ко-митетов по управлению имуществом, нотариата и кадастрового сообщества.
В ходе мероприятия был представлен отчёт о работе Осташковского межмуниципально-го отдела Управления Росреестра по Тверской области, который, помимо Пеновского муниципального округа, осуществляет свою деятельность на территории еще четырех муниципальных образований – Осташковского, Селижаровского и Андреапольского муниципальных округов, а также ЗАТО «Солнечный».
Отдельно участники мероприятия обсудили вопросы, касающиеся проведения работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в рамках реализации, в указанных муниципальных образованиях Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а также вопросы формирования единой практики по работе с перечнями объектов недвижимого имущества, права на которые отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). В соответствии с вышеуказанным Федеральным законом обязанности по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости для дальнейшего внесения сведений о них в ЕГРН возложены на органы местного самоуправления.
- Информация о материале
Геодезические пункты — это важные объекты, предназначенные для обеспечения точности геодезических измерений и картографирования. Они представляют собой стационарные инженерные конструкции, на которых располагают специальные приборы, такие как тахеометры, спутниковое оборудование, и служат основой для создания точных карт и планов местности. Однако иногда они становятся объектами необычных экспериментов местных жителей, что является нарушением законодательства.
О случае трансформации одного из геодезических пунктов в душевую кабину в Торжокском районе Тверской области сотрудники Управления Росреестра по Тверской области узнали во время плановых работ по обследованию геодезических пунктов.
Государственным инспектором по федеральному государственному контролю (надзору) в области геодезии и картографии на территории Тверской области проведены контрольно-надзорные мероприятия. В ходе осмотра геодезического пункта выявлено, что в границах охранной зоны геодезического пункта установлено хозяйственное некапитальное строение (душ), затрудняющее доступ к центру и создающее угрозу причинения вреда сохранности геодезического пункта путем подмывания грунта под монолитом. По результатам обследования собственнику земельного участка объявлено предостережение.
- Информация о материале
С 1 марта 2025 года вступает в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который определяет порядок электронного взаимодействия между Росреестром и юридическими лицами. Росреестр разработал методичку, которая поможет разобраться во всех нюансах.
Согласно новым правилам, с 1 марта 2025 года юридические лица должны подавать заявления на государственный кадастровый учёт и государственную регистрацию прав с прилагаемыми к ним документами только в электронной форме. Бумажные документы будут возвращаться без рассмотрения.
Исключением являются случаи, когда стороной сделки, подлежащей государственной регистрации, или сделки, на основании которой регистрируется соответствующее право (ограничение или обременение), является физическое лицо (кроме договоров участия в долевом строительстве).
- Информация о материале
С 1 марта 2025 года вступает в силу Федеральный закон № 487-ФЗ, одна из норм которого вносит важные изменения в процедуру оформления ранее учтенных объектов недвижимости*. С указанной даты внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о ранее учтенных объектах недвижимости (объектах капитального строительства и земельных участках) будет возможным только при представлении технического плана или межевого плана.
Так, в отношении земельного участка нужно будет представить документ, устанавливающий или подтверждающий право земельный участок (например, старое свидетельство, государственный акт или выписку из похозяйственной книги) и межевой план. В отношении здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, машино-места - правоустанавливающий документ на такой объект недвижимости и технический план.
Исключение составят только случаи, когда с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в ЕГРН обратится уполномоченный орган, выполняющий мероприятия по обеспечению внесения в ЕГРН сведений о выявленных правообладателях (не требуется представление межевого плана и технического плана).
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новосёлова: «До 1 марта 2025 собственники ранее учтенных объектов недвижимости еще могут успеть внести в ЕГРН сведения о таких объектах без межевого или технического плана и зарегистрировать права на них. Для этого нужно через МФЦ подать заявление о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и регистрации прав на него, приложив имеющиеся правоустанавливающие и технические документы старого образца. С 1 марта 2025 года отсутствие в пакете документов вновь изготовленного межевого (если речь идет о земельном участке) или технического плана (на объект капитального строительства) станет причиной для вынесения решения о приостановлении в проведении учетно-регистрационных действий».
- Информация о материале
В Управление Росреестра по Тверской области поступила информация о том, что с правообладателем объекта недвижимости, расположенного в Зубцовском муниципальном округе Тверской области, пыталось связаться неизвестное лицо под видом представителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
Как сообщил собственник объекта недвижимости, сначала на его телефон поступил звонок через мессенджер. Неизвестный представился работником Росреестра и сказал, что правообладателю необходимо подтвердить свою личность, сообщив информацию о СНИЛС и ИНН. Собственник отказался общаться по телефону и положил трубку. После этого последовало несколько сообщений также посредством мессенджера, где неизвестное лицо, уже представившись неким Валентином Николаевичем, работающим в Росреестре, повторно запросил информацию о СНИЛС и ИНН собственника, объясняя, что она необходима для уточнения данных в рамках актуализации сведений. Неизвестное лицо постаралось успокоить собственника объекта недвижимости, назвав данную процедуру стандартной и пообещав, что эти персональные данные без согласия собственника никуда не будут переданы.
- Информация о материале
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) приглашает детей в возрасте до 15 лет принять участие в российском этапе Международного конкурса детской карты мира имени Барбары Печеник. Тема творческого состязания – «Карты в повседневной жизни».
Данный конкурс проводится в память о выдающемся картографе – Барбаре Печеник, которая на протяжении жизни исследовала вопрос восприятия карт детьми, а также занималась созданием детских карт и атласов.
Работы на конкурс принимают с 27 января по 23 марта, затем их оценят члены жюри. Имена победителей в каждой из 4 возрастных групп (до 5 лет, от 6 до 8 лет, от 9 до 12 лет и от 13 до 15 лет) объявят 7 апреля.
Лучшие из них будут номинированы для участия в международном этапе, результаты которого объявят в августе 2025 года на Международной картографической конференции в Ванкувере. Отметим, что российские участники неоднократно становились финалистами международного конкурса в различных призовых категориях. Так, например, в 2023 году, работа Ксении Белой «Счастливая зоосемья» заняла 2-е место в возрастной категории от 6 до 8 лет.
