Росреестр информирует
- Информация о материале
В Тверской области возможность подачи заявлений на предоставление услуг Росреестра в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории Донецкой и Луганской народных республик, а также Запорожской и Херсонской областей, появилась с сентября 2025 года. Заявления на регистрацию прав на объекты недвижимого имущества принимают в офисе МФЦ, расположенном по адресу: г.Тверь, Комсомольский проспект, д.4/4.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «С сентября по декабрь 2025 года в тверском филиале МФЦ принято более 350 заявлений на регистрацию прав на объекты недвижимого имущества, расположенные в воссоединенных регионах. Услуга оказывается по экстерриториальному принципу, что экономит временные и финансовые ресурсы заявителей».
Суть механизма в том, что заявитель подает документы в отделении МФЦ, а дальше они переводятся в электронный вид и автоматически направляются в тот регион, где находится объект недвижимости. Все дальнейшие учетно-регистрационные действия будут производиться по месту расположения объекта недвижимости. При этом заявитель получает готовые документы в том регионе, где было подано заявление, в установленные законом сроки.
- Информация о материале
Управлением Росреестра по Тверской области поставлено на государственный кадастровый учёт здание детской поликлиники, расположенной по адресу: Тверская область, город Торжок, улица Больничная, дом 30.
Общая площадь здания составляет более 5 тыс. кв. м. На первом этаже располагаются вестибюль, гардероб, регистратура, инфекционный бокс, лаборатория, кабинеты физиолечения, массажа, а также административно-хозяйственные и санитарно-бытовые помещения.
На втором этаже находятся кабинеты участковых врачей, заведующей и старшей медсестры педиатрического отделения, комната здорового ребенка, ординаторская, процедурный и прививочный кабинеты.
На третьем этаже имеются административные помещения, кабинеты узких специалистов (офтальмолог, стоматолог, ревматолог, кардиолог и т.д.), конференц-зал и кабинеты функциональной диагностики.
В здании поликлиники предусмотрены два пассажирских лифта, предназначенных для перевозки персонала и пациентов, а также один лифт для маломобильных граждан.
Ранее тверским Росреестром поставлены на кадастровый учет 5 медицинских учреждений региона: 3 детских поликлиники в Твери и Кимрах, поликлиника в Старице, а также медицинский центр в Мокшино.
- Информация о материале
Закон о взаимодействии Росреестра с юридическими лицами исключительно в электронном виде вступил в силу 1 марта 2025 года. Согласно ему юридические лица должны подавать заявления на государственный кадастровый учёт и государственную регистрацию прав с прилагаемыми к ним документами только в электронной форме. Документы, поданные в бумажном виде, с указанной даты возвращались без рассмотрения.
Однако для некоторых организаций законодатель сделал исключение. Так, крестьянские (фермерские) хозяйства, садоводческие и огороднические товарищества, гаражные, жилищные и жилищно-строительные кооперативы, товарищества собственников жилья могли подавать документы в Росреестр в бумажном виде до конца 2025 года. С 1 января 2026 года законодательная отсрочка действовать перестала, и теперь перечисленные организации должны обращаться в Росреестр только в электронной форме.
Исключением являются случаи, когда стороной сделки, подлежащей государственной регистрации, или сделки, на основании которой регистрируется соответствующее право (ограничение или обременение), является физическое лицо (кроме договоров участия в долевом строительстве).
- Информация о материале
Пособие в простой и понятной форме рассказывает гражданам, на что следует обращать внимание перед покупкой жилья, какие дополнительные документы запросить у продавца, что учесть в договоре купли-продажи и какие меры помогут в борьбе с мошенниками.
Существует несколько видов мошеннических действий, связанных со сделками с недвижимым имуществом. Они направлены на то, чтобы получить персональные данные человека, принудить совершить сделку и получить денежные средства.
Как защитить себя от мошенничества с недвижимостью?
Для всех собственников объектов недвижимости самый простой способ – подать заявление о внесении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записи о невозможности регистрации объектов недвижимости без личного участия. В таком случае документы, поданные без личного участия собственника, рассматриваться не будут.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «В 2025 году услугой по запрету проведения сделок без личного участия собственника в Верхневолжье воспользовалось более 22 тысяч правообладателей объектов недвижимости. Эта цифра в 2 раза превышает показатель 2024 года. Повышение спроса связано с выводом услуги на Единый портал государственных и муниципальных услуг, а также желанием правообладателей защитить свою недвижимость от мошенников».
- Информация о материале
На территории Тверской области всего расположено более 1,6 тыс. пунктов государственной геодезической сети (ГГС). Полномочия по обследованию пунктов ГГС возложены на сотрудников Управления Росреестра по Тверской области. Зачастую для того, чтобы добраться до пункта ГГС и обследовать его, специалистам тверского Росреестра необходимо преодолевать существенные трудности, связанные с расположением пункта ГГС.
Яркой иллюстрацией служат результаты полевого сезона уходящего года: из 199 обследованных в Тверской области пунктов ГГС 93 пункта (47%) - относятся к категории труднодоступных. Например, для обследования пункта ГГС «Губино», расположенного в глухой части Конаковского муниципального округа, потребовался пеший 13-ти километровый переход через лес с топкой болотистой местностью. Для того, чтобы обследовать другой объект («Дмитрова Гора» в Конаковском округе), пришлось идти через густой лес с большим количеством поваленных деревьев и сильно заболоченными участками. Однако в результате и этот пункт был успешно обследован специалистами тверского Росреестра.
Подобных примеров немало: многие пункты, заложенные десятилетия назад на возвышенностях среди лесов, сегодня оказались в зонах, где спутниковый сигнал теряется, а наземный доступ требует значительных временных и физических затрат. Однако, каждый такой объект остаётся важным звеном общей геодезической конструкции, обеспечивающим её устойчивость и точность. Их сохранение обусловлено фундаментальными принципами построения и функционирования геодезической инфраструктуры страны.
«Даже при отсутствии очевидного практического применения сегодня такие пункты выполняют важную системную функцию, - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новосёлова. - Кроме того, в случае техногенных катастроф, природных катаклизмов или искажений данных спутниковых систем (помехи, сбои) классическая государственная геодезическая сеть служит независимым материальным эталоном. Это «резервная копия» координатной системы страны, не зависящая от внешних факторов. Потеряв эти пункты, мы упустим возможность независимой проверки и восстановления сети».
- Информация о материале
Согласно статистике Управления Росреестра по Тверской области в ноябре 2025 года общее количество прав собственности в отношении объектов жилищного фонда, зарегистрированных на основании договоров купли-продажи/мены, составило 2,3 тыс.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Количество сделок, совершенных в регионе на вторичном рынке жилья в ноябре текущего года, сопоставимо с июлем 2025 года (2,3 тыс.) и на 3,4% больше по сравнению с августом того же года (2,2 тыс. сделок). Если говорить о тенденции с начала 2025 года, то по сравнению с февралем (2 тыс. сделок) спрос на недвижимость на вторичном рынке в ноябре вырос на 14%».
Что касается видов объектов недвижимости, то в ноябре в 35% случаев права регистрировались на жилые здания (808), а в 65% случаев - на жилые помещения (1 436 квартир и 84 комнаты). Традиционно чаще всего права на объекты жилищного фонда оформляли жители Твери (36%), Калининского (13%) и Конаковского (9%) муниципальных округов.
В целом за период с января по ноябрь 2025 года на основании договоров купли-продажи/мены тверским Росреестром зарегистрировано 23,7 тыс. прав собственности в отношении объектов жилищного фонда.
Тверская область соответствует общему тренду вторичного рынка в целом по стране, который демонстрирует планомерный рост. В соответствии с данными Росреестра только в ноябре 2025 года на вторичном рынке жилья в России совершено 136 тыс. сделок, что на 7% больше по сравнению с августом того же года (127 тыс. сделок) и на 30% больше в сравнении с февралем (105 тыс. сделок).
На 314 тысяч сократилось количество ранее учтенных объектов недвижимости без прав в Тверской области
- Информация о материале
Такая цифра была озвучена в ходе тематического семинара-совещания, организованного Управлением Росреестра по Тверской области и посвященного подведению предварительных итогов работы за 2025 год. В мероприятии приняли участие руководство Управления и филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области, начальники отделов аппарата Управления, а также его территориальных отделов.
Работа по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) необходимыми сведениями, в том числе о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, является ключевым направлением реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных», утвержденной Правительством Российской Федерации в конце 2021 года. Основными целями программы являются обеспечение полноты и качества сведений ЕГРН и повышение качества государственных услуг.
В соответствии с перечнем поручений по вопросам реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных», утвержденным Президентом Российской Федерации 11 августа 2022 года № Пр-1424, завершить мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости необходимо до 1 января 2027 года. Законодательно данный вид работ закреплен за органами местного самоуправления, на которые возложены обязанности по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости (земельных участков, объектов капитального строительства и помещений) для дальнейшего внесения сведений о них в ЕГРН.
