Росреестр информирует
Тверской Росреестр рассказал, как получить невостребованные документы после регистрации недвижимости
- Информация о материале
Если после завершения процедуры регистрации недвижимости заявители не забрали свои документы из многофункционального центра (МФЦ), не стоит беспокоиться. Документы, которые не получили в течение 45 дней, передаются на хранение в архив филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области.
И.о. директора филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области Лилия Григорьева: «За 8 месяцев 2025 года на хранение принято более 12 тысяч невостребованных документов, а выдано всего чуть больше тысячи. В настоящее время в архиве филиала находится почти 150 тыс. пакетов невостребованных документов, ожидающих своих владельцев. Только 66,4 тыс. из них — в Твери».
«Правоустанавливающие документы, справки, доверенности — это далеко не весь перечень документов, которые возвращаются заявителю вместе с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости после осуществления тех или иных учетно-регистрационных действий, - поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новосёлова. - Эти документы могут потребоваться для дальнейших действий с недвижимостью, поэтому важно не допускать их попадания в число невостребованных, особенно с учетом того, что срок хранения таких документов в архиве составляет 10 лет. По истечении этого времени они должны быть утилизированы».
- Информация о материале
9 сентября в Управлении Росрестра по Тверской области состоялась тематическая «горячая линия» по вопросам неиспользования земельных участков. Мероприятие организовано в связи с началом применения с 1 сентября 2025 года признаков неиспользования земельных участков в населённых пунктах, а также садовых и огородных участков. В основном специалисты отдела государственного земельного надзора тверского Росреестра консультировали граждан по вопросам, касающимся порядка применения новых критериев неиспользования земли, а также требований к содержанию участков различного назначения. Всего на «горячую линию» обратилось 9 человек.
Одним из звонивших оказался мужчина, который владеет земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), более 10 лет. Собственник интересовался, в течении какого времени необходимо приступить к использованию такого земельного участка, какие могут быть юридические последствия за его неиспользование и будет ли считаться использованием по назначению, если он окашивает земельный участок, но жилой дом пока не построил и не планирует.
- Информация о материале
С 1 сентября 2025 года вступило в силу постановление Правительства России, утверждающее перечень признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков. В связи с этим Управление Росреестра по Тверской области организует горячую линию, которая пройдет 9 сентября 2025 года с 10.00 до 13.00.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Фёдор Гришин: «В ходе горячей линии жители Верхневолжья смогут получить профессиональные консультации по вопросам, касающимся признаков неиспользования земельных участков, сроков и порядка освоения земельных участков, прав и обязанностей собственников, а также требований к содержанию участков различного назначения. Консультирование граждан будут проводить специалисты отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Тверской области».
Звонки принимаются 9 сентября с 10:00 до 13:00 по телефону: 8 (4822) 47-73-34 (доб. 1234).
- Информация о материале
С 1 сентября 2025 года вступило в силу постановление Правительства России, которым утвержден перечень признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков. Документ содержит критерии, которые позволят оценить, осуществляется ли целевое использование земельных участков или нет.
Перечень признаков был разработан в связи со вступлением в силу с марта 2025 года федерального закона №307, который определяет в том числе трёхлетний срок для освоения земельных участков. По новым правилам, владельцы земли, которую невозможно использовать сразу после приобретения, должны приступить к ее использованию после проведения мероприятий по освоению (что относится к освоению - тоже утверждено распоряжением правительства).
«Установление признаков неиспользования земельных участков решает сразу две ключевые задачи. Во-первых, это защита добросовестных собственников от необоснованных жалоб и претензий соседей, а также оценочных суждений инспектора. Теперь решение о наличии или отсутствии нарушения будет приниматься исключительно на основе утвержденных признаков, - отмечает руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов. - Во-вторых, это механизм воздействия на тех, кто бросил свою землю либо использует её не по целевому назначению. Конечным результатом такого воздействия станет возвращение заброшенных участков в экономический оборот».
- Информация о материале
Согласно статистике Управления Росреестра по Тверской области в январе-июне 2025 года специалистами ведомства всего проведено более 3,5 тыс. контрольных (надзорных) мероприятий по соблюдению земельного законодательства. По итогам данных мероприятий в действиях правообладателей земельных участков выявлено 2,2 тыс. признаков нарушений требований земельного законодательства. В сравнении с аналогичным периодом 2024 года показатель снизился на 15% (2,6 тыс.).
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Фёдор Гришин: «Стоит отметить, что речь идет о проведении контрольноых (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом. За 6 месяцев 2025 года общее количество объектов контроля составило более 2,5 тыс. земельных участков совокупной площадью 39,04 тыс. га».
Самыми часто выявляемыми нарушениями требований земельного законодательства в Тверской области стали неиспользование земельных участков по целевому назначению и нецелевое использование земельных участков. Так, в январе-июне тверским Росреестром выявлено 1130 таких нарушений на общей площади 1,29 тыс. га. Самовольное занятие земельных участков зафиксировано в 729 случаях.
- Информация о материале
Накануне нового учебного года Управлением Росреестра по Тверской области поставлены на кадастровый учёт две школы, расположенные в Конаковском и Максатихинском муниципальных округах.
Двухэтажная школа в деревне Вахонино Конаковского муниципального округа имеет общую площадь более 2 тыс. кв. м. Школьное образовательное учреждение рассчитано на 100 мест. В здании расположены учебные помещения, столовая, спортзал, универсальная мастерская и библиотека.
В свою очередь новая школа в пгт Максатиха рассчитана на 300 мест. Здание состоит из трех этажей и подвала, имеет общую площадь более 9 тыс. кв. м. В нем расположены учебные помещения, спортивный и актовый залы, пищеблок, библиотека, гардероб. Все помещения доступны для маломобильных групп населения.
- Информация о материале
В Управление Росреестра по Тверской области поступили две обоснованные жалобы обособленного подразделения «Росатом Энергосбыт» Тверь на конкурсного управляющего Б., нарушившего порядок проведения процедуры банкротства муниципального предприятия в городе Кашине.
После проведенного административного расследования в отношении конкурсного управляющего Б. специалисты тверского Росреестра составили протокол об административном правонарушении с последующим обращением в арбитражный суд с заявлениями о привлечении нарушителя к административной ответственности.
