Росреестр информирует
- Информация о материале
Согласно статистике Управления Росреестра по Тверской области в ноябре 2025 года общее количество прав собственности в отношении объектов жилищного фонда, зарегистрированных на основании договоров купли-продажи/мены, составило 2,3 тыс.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Количество сделок, совершенных в регионе на вторичном рынке жилья в ноябре текущего года, сопоставимо с июлем 2025 года (2,3 тыс.) и на 3,4% больше по сравнению с августом того же года (2,2 тыс. сделок). Если говорить о тенденции с начала 2025 года, то по сравнению с февралем (2 тыс. сделок) спрос на недвижимость на вторичном рынке в ноябре вырос на 14%».
Что касается видов объектов недвижимости, то в ноябре в 35% случаев права регистрировались на жилые здания (808), а в 65% случаев - на жилые помещения (1 436 квартир и 84 комнаты). Традиционно чаще всего права на объекты жилищного фонда оформляли жители Твери (36%), Калининского (13%) и Конаковского (9%) муниципальных округов.
В целом за период с января по ноябрь 2025 года на основании договоров купли-продажи/мены тверским Росреестром зарегистрировано 23,7 тыс. прав собственности в отношении объектов жилищного фонда.
Тверская область соответствует общему тренду вторичного рынка в целом по стране, который демонстрирует планомерный рост. В соответствии с данными Росреестра только в ноябре 2025 года на вторичном рынке жилья в России совершено 136 тыс. сделок, что на 7% больше по сравнению с августом того же года (127 тыс. сделок) и на 30% больше в сравнении с февралем (105 тыс. сделок).
На 314 тысяч сократилось количество ранее учтенных объектов недвижимости без прав в Тверской области
- Информация о материале
Такая цифра была озвучена в ходе тематического семинара-совещания, организованного Управлением Росреестра по Тверской области и посвященного подведению предварительных итогов работы за 2025 год. В мероприятии приняли участие руководство Управления и филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области, начальники отделов аппарата Управления, а также его территориальных отделов.
Работа по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) необходимыми сведениями, в том числе о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, является ключевым направлением реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных», утвержденной Правительством Российской Федерации в конце 2021 года. Основными целями программы являются обеспечение полноты и качества сведений ЕГРН и повышение качества государственных услуг.
В соответствии с перечнем поручений по вопросам реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных», утвержденным Президентом Российской Федерации 11 августа 2022 года № Пр-1424, завершить мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости необходимо до 1 января 2027 года. Законодательно данный вид работ закреплен за органами местного самоуправления, на которые возложены обязанности по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости (земельных участков, объектов капитального строительства и помещений) для дальнейшего внесения сведений о них в ЕГРН.
- Информация о материале
В Управление Росреестра по Тверской области, осуществляющее полномочия органа по контролю в делах несостоятельности (банкротстве), периодически поступают жалобы от граждан-должников по вопросам проведения процедур банкротства. В таких жалобах люди пишут о введении их в заблуждение рекламой, обещающей быстрое освобождение от долгов.
Действительно, в интернете и в средствах массовой информации можно найти рекламные объявления, обещающие гражданам освободиться от уплаты любых непосильных долгов, пройдя процедуру банкротства.
На практике такие обещания для некоторых граждан становятся недостижимой перспективой. Завышенные ожидания порождают разочарование.
С 1 января 2026 года вступают в силу изменения в закон о рекламе, которыми вводится административная ответственность рекламодателям, рекламопроизводителям или рекламораспространителям за нарушение законодательства о рекламе. К новым видам административной ответственности могут привлекаться любые граждане, должностные и юридические лица за рекламные объявления об оказании услуг, связанных с процедурой банкротства граждан, содержащие:
- Информация о материале
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) является важным документом, который содержит актуальную информацию о недвижимости и правах на нее. Она подтверждает право собственности и предоставляет данные, необходимые для совершения сделок с недвижимостью, а также для решения юридических вопросов.
Услугу по предоставлению сведений из ЕГРН в Тверской области оказывает региональный филиал ППК «Роскадастр».
И.о. директора филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области Лилия Григорьева: «Существует разные виды выписок из ЕГРН: об объекте недвижимости, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, о переходе прав на объект недвижимости, о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, о содержании правоустанавливающих документов, о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным и другие. Для удобства граждан Росреестр вывел услугу по предоставлению сведений из ЕГРН на Единый портал государственных услуг».
Бесплатно граждане могут получить два вида выписок из ЕГРН: онлайн-выписку, которая содержит основные сведения об объекте недвижимости, кроме схем и планов, а также выписку о кадастровой стоимости.
Остальные виды выписок с более детальной информацией об объектах недвижимости являются платными. Стоимость выписки из ЕГРН варьируется в зависимости от нескольких факторов:
- Информация о материале
Напомним, что с 1 сентября 2025 года вступило в силу постановление Правительства России, утверждающее перечень признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков.
В связи с этим Управление Росреестра по Тверской области организует горячие линии, в ходе которых жители Верхневолжья имеют возможность получить профессиональные консультации по вопросам, касающимся признаков неиспользования земельных участков, сроков и порядка освоения земельных участков, прав и обязанностей собственников, а также требований к содержанию участков различного назначения.
Консультирование граждан проводят специалисты отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Тверской области.
10 декабря звонки будут приниматься с 10:00 до 13:00 по телефону: 8 (4822) 47-73-34 (доб. 1226).
- Информация о материале
4 декабря в Управлении Росреестра по Тверской области состоялась пресс-конференция руководителя ведомства Николая Фролова. Мероприятие было посвящено итогам проведения в Тверской области в 2025 году комплексных кадастровых работ, а также внесению их результатов на единую цифровую платформу «Национальная система пространственных данных».
Комплексные кадастровые работы (ККР) – это осуществляемые за счет бюджета работы по установлению границ земельных участков и объектов капитального строительства
на определенной территории. В отличие от обычных кадастровых работ, ККР проводятся в отношении не одного земельного участка, а одновременно в отношении всех участков, расположенных на территории одного или нескольких кадастровых кварталов (садовые или огородные товарищества, гаражные кооперативы, населенные пункты). ККР включают в себя работы по уточнению местоположения границ земельных участков, установлению или уточнению местоположения на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, а также исправление массовых реестровых ошибок.
В Тверской области ККР выполняются с 2021 года. За 5 лет в рамках ККР уже охвачено 373 кадастровых квартала в 15 муниципальных образованиях региона, в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о границах 61,2 тыс. объектов недвижимости.
- Информация о материале
29 деревень в Калининском и 4 деревни в Максатихинском муниципальных округах Тверской области переименованы на основании экспертизы Росреестра. Соответствующие распоряжения подписал Председатель Правительства Российской Федерации Михаил Мишустин.
Всего с начала 2025 года в Тверской области переименовано 54 населенных пункта. Ранее новые названия получили деревни в Лихославльском, Спировском, Западнодвинском, Кесовогорском, Селижаровском и Фировском округах.
Инициатива переименования, как и в предыдущих случаях, принадлежала органам местного самоуправления и была поддержана жителями переименованных деревень. Основной причиной стала необходимость устранения дублирующихся названий в пределах одного округа после укрупнения муниципальных образований. Наличие одноимённых деревень создавало трудности в осуществлении хозяйственной деятельности, доставки почты и ориентации на местности.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новоселова: «Например, В Калининском муниципальном округе до переименования существовало три деревни Князево, расположенные в бывших Медновском, Верхневолжском и Кулицком сельских поселениях. После упразднения сельских поселений адрес «деревня Князево, Калининский муниципальный округ» в равной степени относился к любой из этих деревень. После переименования деревня Князево в бывшем Верхневолжском сельском поселении стала деревней Князево-на-Каменке, деревня Князево в бывшем Кулицком сельском поселении получила наименование Старое Князево, а деревня Князево в бывшем Медновском сельском поселении осталась с прежним наименованием. Стоит отметить, что новые названия отражают историческую принадлежность к бывшим муниципальным образованиям или географическое положение».
Помимо переименования двух деревень Князево, в Калининском муниципальном округе произошли следующие изменения:
