Росреестр информирует
- Информация о материале
Президент России Владимир Путин подписал Федеральный конституционный закон от 04.08.2026 № 4-ФКЗ, который в том числе предусматривает продление срока подачи документов для регистрации прав на недвижимость для жителей Донецкой и Луганской народных республик, Запорожской и Херсонской областей до 1 января 2027 года. Ранее такой срок был установлен до 1 июля 2026 года.
Закон вступает в силу со дня опубликования. Его инициатором стало Законодательное собрание Запорожской области, а поправки о продлении срока подачи документов для оформления недвижимости были внесены ко второму чтению. Их авторами стали сенатор Андрей Яцкин и депутат Госдумы от фракции «Единая Россия» Павел Крашенинников.
В Тверской области возможность подачи заявлений на предоставление услуг Росреестра в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории воссоединенных регионов появилась с сентября 2025 года. Заявления на регистрацию прав на объекты недвижимого имущества принимают в офисе МФЦ, расположенном по адресу: г.Тверь, Комсомольский проспект, д.4/4.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «С сентября 2025 года по июль 2026 года в тверском филиале МФЦ принято порядка 1260 заявлений на регистрацию прав на объекты недвижимого имущества, расположенные в воссоединенных регионах. Услуга оказывается по экстерриториальному принципу, что экономит временные и финансовые ресурсы заявителей. Продление срока позволит завершить оформление недвижимости в соответствии с российским законодательством тем гражданам, которые не успели ранее подать документы».
- Информация о материале
Согласно статистике Управления Росреестра по Тверской области за время действия закона о «дачной амнистии» (с сентября 2006 года) всего в упрощенном порядке в регионе оформлено в собственность более 176 тыс. объектов недвижимости (садовые и индивидуальные жилые дома, земельные участки и др.). В свою очередь, в России механизмом «дачной амнистии» воспользовались более 16,5 млн человек.
В помощь гражданам Росреестр подготовил методические рекомендации о реализации «Дачной амнистии 2.0». Механизм поможет в упрощенном порядке зарегистрировать права на жилой дом, а также на участок, расположенный под домом, возведенным до 14 мая 1998 года (до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ).
«Упрощенный порядок регистрации прав в рамках закона о «дачной амнистии» решает многолетнюю проблему граждан, связанную с невозможностью легализации своего жилья, - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новоселова. - Граждане могут оформить свои жилые дома любого года постройки, а также получить бесплатно земельные участки, расположенные под домами, возведенными до 14 мая 1998 года, без необходимости обращения в судебные инстанции. Кроме того, «Дачная амнистия 2.0» позволяет подтвердить право собственности даже в случае, если у гражданина нет на руках всех правоустанавливающих документов. Также механизм позволяет наследникам оформить права на недвижимость, которая ранее была в пользовании у умершего владельца, в том числе если право наследодателя на дом не было зарегистрировано в установленном порядке».
- Информация о материале
Управление Росреестра по Тверской области продолжает проводить работы по уточнению характеристик объектов недвижимости на территории региона с целью повышения капитализации.
Деятельность связана с реализацией государственной программы «Национальная система пространственных данных» и указаний Президента Российской Федерации №Пр-2120 от 16.09.2025 о повышении капитализации территорий страны.
«Качество и полнота сведений, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), критически важны для успешной реализации указаний по повышению капитализации территорий. Поэтому в рамках этой задачи ведётся системная работа по уточнению сведений об объектах недвижимости», - подчеркивает заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Андрей Тяпкин.
Тверской Росреестр призывает всех правообладателей обратить особое внимание на актуальность сведений о принадлежащих им объектах недвижимости, а также персональных данных, внесенных в ЕГРН. Такая процедура не является формальностью, это - основа правовой защиты.
- Информация о материале
Согласно статистике Управления Росреестра по Тверской области на 4% выросло количество заявлений, поступивших во 2 квартале 2026 года по экстерриториальному принципу из других регионов Российской Федерации, на регистрацию недвижимости, расположенной на территории Верхневолжья. За апрель-июнь 2026 года число таких заявлений составило более 2,8 тыс.
В основном заявления поступали из Москвы и Московской области (82%), а также из Санкт-Петербурга (7%), Ярославской области (2%), Республики Татарстан и Краснодарского края (1%). Большинство заявлений связано с регистрацией прав (2,3 тыс), меньшая часть – с кадастровым учетом (365) и единой процедурой (172).
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новоселова: «Экстерриториальный принцип подачи документов дает возможность заявителю получать услуги Росреестра в любом регионе страны, не выезжая за пределы своего города, что минимизирует временные и финансовые затраты. В таком случае государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляются территориальным органом Росреестра по месту нахождения объекта. При этом процедура проводится на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приема документов».
- Информация о материале
Технический паспорт представляет собой исчерпывающий документ, в котором содержится детальная информация об объекте недвижимости. Его основой служат результаты точных измерений и натурного обследования, то есть технической инвентаризации. Все проводимые замеры выполняются с применением сертифицированного оборудования, официально зарегистрированного в Государственном реестре средств измерений, что гарантирует точность и достоверность данных.
Важно не путать понятия технический паспорт и технический план. Технический паспорт и технический план – это схожие документы, которые содержат сведения о доме, квартире или другом объекте недвижимости, но различны по составу и цели их изготовления. Технический паспорт служит для детального описания технических характеристик зданий и помещений и не является документом-основанием для проведения государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Тогда как технический план нужен для осуществления учетно-регистрационных действий в отношении объекта недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости.
- Информация о материале
Согласно статистике Управления Росреестра по Тверской области в июне 2026 года жители Верхневолжья построили и поставили на кадастровый учет более 330 индивидуальных жилых домов. Это на 14% больше по сравнению с июнем 2025 года. Всего за 1 полугодие 2026 года в регионе построено и оформлено более 2,3 тыс. домов. Совокупная площадь возведенных объектов составила 337,3 тыс. кв. м.
Неизменным лидером по площади построенных индивидуальных жилых домов является Калининский муниципальный округ. На него пришлось почти 115 тыс. кв. м или 34% от всего возведенного в 1 полугодии 2026 года фонда ИЖС. Кроме того, в тройку лидеров вошли Конаковский и Кимрский муниципальные округа. На них пришлось 65,2 тыс. и 22,8 тыс. кв. м соответственно. В Твери в январе-июне всего возведено 107 объектов ИЖС общей площадью 26,7 тыс. кв. м.
«Жители Верхневолжья проявляют стабильный интерес к индивидуальному жилищному строительству. Причем в этом году построены и оформлены дома в ряде муниципальных образований, ранее не пользующихся большим спросом у застройщиков. Это Сандовский, Нелидовский и Бельский муниципальные округа», - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новоселова.
- Информация о материале
Такую цифру озвучил руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов на заседании коллегии Ассоциации «СРО «Тверское объединение строителей».
В ходе мероприятия Николай Фролов выступил с докладом, посвященным взаимодействию тверского Росреестра со строительным комплексом региона, в котором обозначил основные направления, итоги и перспективы.
Тесное взаимодействие застройщиков с органом регистрации прав началось с апреля 2005 года, когда договоры долевого участия в строительстве стали подлежать государственной регистрации. На сегодняшний день строители наряду с кредитными организациями и иными референтными группами являются одними из важнейших и крупнейших пользователей услуг Росреестра.
Только за последние 5 лет от застройщиков, осуществляющих свою деятельность на территории тверского региона, в Управление поступило порядка 13 тыс. заявлений о регистрации договоров участия в долевом строительстве.
В основном, предметом договоров долевого участия являются жилые помещения (более 10 тыс.). Остальные объекты - нежилые помещения и машино-места, а также жилые дома, которые с недавнего времени возможно построить в рамках федерального закона №214-ФЗ.
