Росреестр информирует
- Информация о материале
По состоянию на 1 июня 2024 года в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о границах 5 тыс. населенных пунктов Тверской области, что составляет 52,2% от общего числа населенных пунктов в регионе (9,5 тыс.). В течение 5 месяцев текущего года в ЕГРН были добавлены данные о границах 797 населенных пунктов. Больше всего границ населенных пунктов внесено в Калининском муниципальном округе (481 граница), Ржевском муниципальном округе (344) и Селижаровском муниципальном округе (337).
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Андрей Тяпкин: «В регионе продолжается реализация государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД). Основной целью этой программы является наполнение ЕГРН недостающими сведениями о границах субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, населенных пунктов и земельных участков. Наличие этих сведений в реестре недвижимости обеспечивает защиту прав собственников при реализации инвестиционных и инфраструктурных проектов, а также интересы государства».
- Информация о материале
Согласно статистике Управления Росреестра по Тверской области за первые четыре месяца 2024 года услугой по запрету проведения сделок без личного участия собственника в нашем регионе воспользовалось более 2,7 тыс. правообладателей объектов недвижимости. Эта цифра в 2 раза превышает показатель за аналогичный период 2023 года (1,3 тыс.). Повышение спроса связано с выводом услуги по запрету государственной регистрации перехода права на принадлежащее лицу имущество без личного участия на Единый портал государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ), а также желанием правообладателей защитить свою недвижимость от мошенников.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Ранее заявители могли воспользоваться услугой, запрещающей сделки с недвижимостью без личного участия собственника, посредством личного кабинета на сайте Росреестра, либо обратившись в офисы МФЦ. С 2023 года получение данной услуги стало возможным через ЕПГУ. При подаче заявления соответствующая запись вносится в ЕГРН в срок не позднее пяти рабочих дней. Впоследствии посредники, действующие по доверенности, не смогут заключить сделку без согласия владельца недвижимости, что способствует защите собственников от мошеннических действий сторонних лиц».
- Информация о материале
Накануне Международного дня защиты детей специалисты Управления Росреестра по Тверской области провели консультирование граждан по вопросам защиты имущественных прав несовершеннолетних. Мероприятия прошли на площадках регионального МФЦ в Твери, Красном Холме, Лесном, Конаково, Западной Двине, Оленино и Кувшиново.
Всего на прием к сотрудникам тверского Росреестра обратилось более 30 человек. Вопросы касались особенностей совершения сделок с недвижимостью, участниками которых являются несовершеннолетние дети. Ниже мы публикуем наиболее интересные из вопросов граждан и ответы на них.
- Приобрели квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала на одного из супругов. Кредит погасим уже через 2 месяца. Какие должны быть наши дальнейшие действия?
- Информация о материале
В 1 квартале 2024 года в Управление Росреестра по Тверской области поступило чуть более 8 тыс. актов уполномоченных органов о наложении/снятии запретов в отношении недвижимого имущества. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года (16,9 тыс.) показатель снизился на 52%.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «91,3% от общего объема поступивших документов (7,3 тыс.) составляют постановления Федеральной службы судебных приставов, которые направлены в тверской Росреестр посредством электронного сервиса загрузки постановлений ФССП в рамках электронного взаимодействия. В январе-марте 2023 года таких постановлений было более 16,4 тысячи. Снижение показателя составило 55%».
- Информация о материале
Заявители смогут обратиться к специалистам по вопросам защиты имущественных прав несовершеннолетних.
31 мая, накануне Международного дня защиты детей, специалисты Управления Росреестра по Тверской области проведут консультирование граждан по вопросам приобретения, дарения, наследования, залога, оформления в собственность, а также иных действий с недвижимостью и земельными участками в интересах несовершеннолетних.
Консультирование граждан будет проходить на площадках МФЦ в следующих муниципальных образованиях:
г. Тверь – филиал №1 ГАУ «МФЦ» (ул. Трехсвятская, д. 6) с 9.00 до 13.00;
г. Красный Холм – Краснохолмский филиал ГАУ «МФЦ» Тверской области (ул. Калинина, д.45) с 11.00 до 14.00;
- Информация о материале
Управление Росреестра по Тверской области постоянно акцентирует внимание землепользователей на том, что вопросы с границами земельных участков должны быть непременно урегулированы собственниками во избежание земельных споров с соседями. Как показывает практика, граждане чаще всего становятся участниками таких споров именно в тех случаях, когда сведения о границах отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Процедуру установления границ (межевание) проводит кадастровый инженер. Следовательно, начать стоит именно с поиска компетентного специалиста. Найти исполнителя кадастровых работ поможет онлайн-сервис «Электронная платформа кадастровых работ» (ЭПКР), доступ к которой возможен через портал Госуслуг и сайт Росреестра.
- Информация о материале
Геодезические пункты играют ключевую роль в определении точных координат земельных участков, при строительстве дорог, зданий и других объектов. На территории Тверской области всего расположено 1618 пунктов государственной геодезической сети (ГГС). При этом порядка 50% из них установлены в лесных массивах нашего региона. Полномочия по обследованию пунктов ГГС возложены на сотрудников Управления Росреестра по Тверской области.
Проверка состояния пунктов ГГС, расположенных в лесах, так же необходима, как и для пунктов, установленных где-либо еще, для обеспечения возможности и надежности геодезических измерений в целях геопривязки в лесопарковой зоне, определения границ лесных участков, а также других работ. Это особенно важно в контексте изменения климата, когда лесные массивы становятся объектами особой заботы в связи с риском возникновения лесных пожаров, наводнений и других природных бедствий.
Следует отметить, что обследование геодезических пунктов в лесах представляет определенные трудности. Часто они находятся в отдаленных и малопроходимых местах, что требует особого подхода к организации работ. Кроме того, были случаи, когда специалисты тверского Росреестра при поиске пунктов ГГС встречали диких животных. Так, в Кесовогорском муниципальном округе это были кормящиеся в поле кабаны.
