Участницей Подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы Подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством Российской Федерации;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
В первую очередь в список молодых семей - участников Программы включаются молодые семьи - участники Программы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие трех и более детей. Во вторую очередь в список молодых семей - участников Программы включаются молодые семьи - участники Программы, имеющие двух детей.
Для признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий необходимо обратиться в Администрацию Кашинского городского округа. Учетная норма для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий – 10 кв. м общей площади на одного человека.
Признание нуждающимися в улучшении жилищных условий для участия в дальнейшем в Подпрограмме осуществляется в категории «молодая семья» (!).
Для участия в Подпрограмме молодая семья подает в администрацию Кашинского городского округа следующие документы:
заявление по форме в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
копии документов, удостоверяющие личность каждого члена семьи, с предъявлением подлинников документов;
копия свидетельство о браке с предъявлением подлинника (на неполную семью не распространяется);
документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;
копии СНИЛС на каждого члена семьи;
документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы.
В качестве вышеперечисленного документа могут выступать по выбору молодой семьи:
1) нотариально заверенный документ, подтверждающий согласие физического лица на предоставление каждому из супругов либо одному из них денежных средств в размере, необходимом для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы;
2) документ, выданный банковским учреждением, подтверждающий наличие на счетах у молодой семьи денежных средств в размере, необходимом для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы;
3) выписка из Единого государственного реестра недвижимости либо иной документ, подтверждающий право на объект недвижимого имущества; документ, подтверждающий право собственности на транспортное средство супругов (супруга, члена молодой семьи), и справка об оценочной стоимости данного имущества, выданная уполномоченным органом или независимым оценщиком;
4) государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, с учетом норм Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей";
5) документ, предоставленный банком или иным кредитным учреждением, подтверждающий оценку платежеспособности физического лица на предоставление каждому из супругов либо одному из них кредита (займа, ссуды) в размере, необходимом для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы.
Социальная выплата используется:
1) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения на первичном рынке жилья);
2) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее - договор строительного подряда);
3) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив);
4) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа (далее - жилищный кредит) на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи или строительство жилого дома;
5) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;
6) для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома или по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам или кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита;
7) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, содержащего одно из условий привлечения денежных средств участников долевого строительства, установленных пунктом 5 части 4 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - договор участия в долевом строительстве), или уплаты цены договора уступки участником долевого строительства прав требований по договору участия в долевом строительстве (далее - договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве);
8) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве, на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве;
9) для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищному кредиту на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве либо по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве (за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам либо кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита).1) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья);
Участие в Подпрограмме является добровольным. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального, областного, местного бюджетов предоставляется молодой семье только один раз.
Расчетная (средняя) стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле: СтЖ = Н x РЖ, где Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Кашинскому городскому округу;
РЖ - размер общей площади жилого помещения
- для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. м;
- для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей), - по 18 кв. м на каждого члена семьи. Размер социальной выплаты составляет не менее:
30 процентов средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями подпрограммы, - для молодых семей, не имеющих детей;
35 процентов средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями подпрограммы, - для молодых семей, имеющих 1 и более ребенка.
По состоянию на 2024 год размер социальных выплат для молодых семей равен:
- для двух молодых супругов – 630 тыс. руб.;
- для одного молодого супруга с ребенком – 735 тыс. руб.;
- для семьи из трех человек – 945 тыс. руб.;
- для семьи из 4-х человек – 1 260 тыс. руб.;
- для семьи из 5-ти человек – 1 575 тыс. руб.
В соответствии с размером социальных выплат определяется уровень доходов, достаточный для участия в подпрограмме – 60-65 % от расчетной стоимости жилья, определяемой в соответствии с условиями подпрограммы (п. 5 списка документов для участия в подпрограмме):
- для двух молодых супругов – 1 470 тыс. руб.;
- для одного молодого супруга с ребенком –1 365 тыс. руб.;
- для семьи из трех человек – 1 755 тыс. руб.;
- для семьи из 4-х человек – 2 340 тыс. руб.;
- для семьи из 5-ти человек – 2 925 тыс. руб.
Указанные суммы должны быть отражены в документах, предоставляемых в качестве подтверждающих признание молодой семьи имеющей достаточные доходы.
Социальные выплаты молодым семьям выделяются в соответствии с очередностью в списке молодых семей-участников подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем молодых семей» в соответствующем году. Очередность молодых семей формируется в хронологической последовательности в соответствии с датой признания молодой семьи участником подпрограммы.
Количество молодых семей, которые получат социальную выплату в текущем году, зависит от объема средств федерального, областного и местного бюджетов, выделенных на реализацию подпрограммы.
ПОЛЕЗНЫЕ ТЕЛЕФОНЫ
Администрация Кашинского городского округа
г. Кашин, ул. А. Луначарского д. 20, каб. 6
Телефон: (48234) 2 – 03 – 17 (Казанова Елена Викторовна)
Вторник; четверг: с 08:00 до 17:00
перерыв: с 12:00 до 13:00
суббота – воскресенье: выходные
